Etusivu > Ajankohtaista > Isännöintiliitto: Asuntokauppa onnistuu isännöinnin ja kiinteistönvälityksen yhteistyöllä

Tiedote 28.5.2013

Isännöintiliitto: Asuntokauppa onnistuu isännöinnin ja kiinteistönvälityksen yhteistyöllä

Isännöintiliitto muistuttaa, että päätös asunnon hankkimisesta helpottuu, kun isännöinti ja kiinteistönvälitys tekevät yhteistyötä. - Asunnonostajan ei tarvitse asuntokaupassa olla yhteydessä isännöitsijään, vaan se on kiinteistönvälittäjän tehtävä, Isännöintiliiton lakiasiantuntija, OTM Marina Furuhjelm huomauttaa.

Isännöitsijällä ei ole oikeutta eikä velvollisuutta luovuttaa asunnon tietoja ostajaehdokkaalle. Tärkeimmät tiedot asunnosta ja taloyhtiöstä löytyvät isännöitsijäntodistuksesta, joka on asuntokaupan tärkein dokumentti.

- Asunnonostajan on voitava luottaa siihen, että tiedot ovat isännöitsijäntodistuksessa oikein, Furuhjelm jatkaa. Isännöintiyritys laatii isännöitsijäntodistuksen, ja sen vähimmäissisältö on määritelty laissa.

Jos isännöitsijäntodistuksesta ei käy ilmi riittäviä tietoja, kiinteistönvälittäjä ottaa yhteyttä isännöitsijään. - Kun kiinteistönvälittäjä on selvittänyt puuttuvat tiedot isännöitsijältä, hän kertoo ne ostajalle. Ostajaehdokas ei ole missään vaiheessa suoraan yhteydessä isännöitsijään, Furuhjelm painottaa.

Faktat asuntokaupasta Suomessa

  • Vuonna 2012 Suomessa tehtiin runsaat 76 200 vanhojen asunto-osakehuoneistojen kauppaa.
  • Vuonna 2012 asunto-osakekauppojen kauppasumma oli 11,2 miljardia euroa.
  • Asuntojen neliöhinta on tällä hetkellä keskimäärin 2 245 euroa.
  • Isännöitsijäntodistus on asuntokaupan tärkein dokumentti.
  • Isännöitsijäntodistus on maksullinen dokumentti, sillä siinä on useita työvaiheita, ja sen tekeminen vaatii asiantuntemusta.

*Tilastokeskus, Osakeasuntojen hinnat nousivat hieman maaliskuussa

Lisätiedot

Isännöintiliitto, lakiasiantuntija, OTM Marina Furuhjelm. Tilläggsinformation även på svenska

Käytännön kokemuksia osaavat kertoa isännöinnin paikalliset asiantuntijat eri puolilla maata:
www.isannointiliitto.fi/paikallisetasiantuntijat

Kirjoitukset Pihaparlamentti-blogissa:

Isännöintiliitto jakaa tietoa isännöinnistä ja taloyhtiöasumisesta.

Isännöinti pitää huolta 2,7 miljoonan rivi- ja kerrostaloissa asuvan ihmisen kodista. Isännöintipalvelua tuottaa 700 isännöintiyritystä.

www.isannointiliitto.fi
www.kotitalolehti.fi
www.pihaparlamentti.fi

Julkaistu: 28.5.2013 09:21